Ampio negozio 123mq Madonna Alta

A Perugia, in zona Madonna Alta – via Gallenga, proponiamo in affitto un locale commerciale di 123 mq situato in una delle aree più trafficate e servite della città. La posizione è strategica: fronte strada, con alta visibilità pedonale e veicolare, a pochi passi dalla fermata del minimetrò e ben collegata con i mezzi pubblici.

Il negozio, molto luminoso e libero su tre lati, si trova al piano terra di un grande edificio a uso misto residenziale e commerciale. L’immobile è composto da quattro ambienti versatili, bagno con antibagno, ripostigli e doppio ingresso (anteriore con due ampie vetrine e posteriore con uscita di sicurezza). È completo di riscaldamento autonomo con caldaia, impianto di climatizzazione caldo/freddo e si presenta in buono stato, pronto all’uso.

Grazie alla possibilità di cambio destinazione d’uso in ufficio (cat. A/10) e alla presenza di ampi parcheggi nelle immediate vicinanze, questo locale rappresenta un’ottima opportunità per attività commerciali, studi professionali o showroom che desiderano uno spazio funzionale, ben collegato e in posizione ad alta visibilità a Perugia.